Osäkerhet tynger hushållens boprisförväntningar

– Nya bolåneregler och breda skattesänkningar talade för att boprisförväntningar skulle få en injektion under vårkanten. I stället har en upptrappad geopolitisk osäkerhet, med hotet om att både inflation och räntor åter kan vända upp, dämpat utsikterna. Det ger en tydlig signal om att hushållen snabbt tar till sig av globala oroligheter framför stegvisa förbättringar i privatekonomin, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Andelen hushåll som tror på stigande priser minskar med 6 procentenheter till 49 procent. Andelen som tror på sjunkande priser ökar med 3 procentenheter till 11 procent. En något större andel tror på oförändrade priser, 26 procent jämfört med 24 procent föregående månad. Män har mer optimistiska boprisförväntningar än kvinnor. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 38, jämfört med plus 47 i mars.

Hushållen räknar med att Riksbanken höjer styrräntan
Undersökningen visar också att hushållen förväntar sig att styrräntan kommer att vara 1,99 procent om ett år, vilket är en ökning med 0,14 enheter från föregående månad. Yngre respondenter tenderar att vänta sig en något högre styrränta om ett år, jämfört med äldre. Andelen hushåll som planerar att binda räntorna inom tre månader ökar med 3 enheter till 11 procent.

– De ekonomiska effekterna av kriget i Mellanöstern gör redan avtryck i svensk ekonomi. Främst genom högre drivmedelspriser men med risk för spridningseffekter beroende på hur länge kriget pågår. Riksbanken gläntade därmed på dörren för en höjning i samband med senaste räntebeskedet. Det sätter ett tydligt avtryck hos hushållen som nu justerar upp sina ränteförväntningar och får fler att överväga att binda sina räntor säger Américo Fernández.

Boprisindikatorn
Boprisindikatorns balansmått visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser det kommande året. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 38, en minskning från förra månaden.