Orubbad optimism trots geopolitisk turbulens

– Trots en turbulent inledning av året behåller hushållen sin positiva syn på bostadsmarknaden. Drivkrafter som räntestabilitet, skattesänkningar och bättre konjunkturutsikter ser ut att väga tyngre än kortsiktig geopolitisk osäkerhet. Det talar för att optimismen stärks under våren, vilket stegvis bör återspeglas i den faktiska bostadsprisutvecklingen, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Andelen hushåll som tror på stigande priser ökade med 1 procentenhet till 53 procent. Det är strax över det historiska snittet. Även andelen som tror på sjunkande priser ökade med 1 procentenhet till 9 procent. En något lägre andel tror på oförändrade priser, 25 procent jämfört med 26 procent föregående månad. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 44, vilket är samma nivå som i januari. 

Ökad andel hushåll vill binda sina bolån
Andelen hushåll som planerar att binda räntorna inom tre månader ökade från 6 procent till 8 procent. Det är lägre än årssnittet för 2025 på 11 procent. Undersökningen visar också att hushållen förväntar sig att styrräntan kommer att vara 1,88 procent om ett år, det är en ökning med 0,04 procentenheter från föregående månad. Undersökningen gjordes innan Riksbankens besked om att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent.

– Den här månaden uppvisar hushållen tydliga bottenkänningar när det kommer till sin syn på ränteläget. Svagt uppåtstigande förväntningar på styrräntan, samtidigt som något fler överväger att binda bolåneräntorna. Hushållens syn stärks ytterligare efter besked från Riksbanken om att låta styrräntan vara oförändrad. Äntligen kan hushållen se fram emot en period av räntestabilitet, säger Américo Fernández.

Boprisindikatorn
Boprisindikatorns balansmått visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser det kommande året. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 44, samma nivå som föregående månad.