–Trots en tydlig privatekonomisk medvind, i form av sänkt styrränta och en omfattande plånboksbudget från regeringen, uppvisar hushållen en fortsatt avvaktande inställning till bostadspriserna. Drygt var fjärde tror på oförändrade priser det kommandet året. Antalet bostadsaffärer, tillsammans med faktiska bostadspriser, har dock börjat röra sig i en positiv riktning, vilket ändå talar för ett uppsving i optimismen under kommande månader, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Både andelen hushåll som tror på stigande liksom minskande priser var oförändrad på 43 respektive 14 procent. En något lägre andel tror på oförändrade priser, 28 procent ned från 29 procent. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 29, oförändrad från förra månaden.
Hushållen anpassar sina ränteförväntningar efter Riksbankens senaste besked
Hushållen förväntar sig att styrräntan kommer att vara 1,84 procent om ett år. Det är en minskning med 0,23 procentenheter från föregående månad, i linje med Riksbankens räntesänkning i början på oktober. Samtidigt visar hushållen på en viss förväntan om högre styrränta jämfört med dagens nivå på 1,75 procent. Undersökningen visar också att andelen hushåll som vill binda räntan minskar från 12 till 10 procent, fortsatt i linje med snittet för 2025.
– Riksbankens senaste räntebesked får hushållen att tydligt justera ner sina ränteförväntningar. Den enskilda sänkningen väntas sänka räntekostnaden med runt 600 kronor för bolåntagare med 3 miljoner kronor i bolån och med rörlig bolåneränta. Det bör dock sättas i relation till hela räntenedgången som skett under de senaste 16 månaderna. Avtrycket i plånboken uppgår i samma exempel till närmare 5 500 kronor per månad, säger Américo Fernández.
Boprisindikatorn
Boprisindikatorns balansmått visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser det kommande året. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 29, oförändrad från förra månaden.
| Nov-24 | Dec-24 | Jan-25 | Feb- 25 | Mar- 25 | Apr- 25 | Maj- 25 | Jun- 25 | Jul- 25 | Aug- 25 | Sep- 25 | Okt-25 |
| 50 | 42 | 45 | 50 | 46 | 36 | 34 | 35 | 31 | 35 | 29 | 29 |