SEB:s Boprisindikator för augusti månad ökar med 4 enheter till 35 enheter och återhämtar därmed förgående månads tapp. Hushållen gör en mindre nedjustering av sina förväntningar på styrräntan samtidigt som andelen som planerar att binda sina bolåneräntor minskar.
– Månadens uppgång bör i första hand ses som en stabilisering snarare än ett nytt uppsving för boprisförväntningarna. Riksbankens räntesänkningar verkar hittills inte väcka någon större optimism hos hushållen. Den stora visningshelgen kommer därför ge en första indikation på om aktiviteten återigen vänder upp vilken kan föra med sig en ökad optimism inför hösten, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Hushållens förväntningar på boprisutvecklingen har blivit något mer optimistiska. Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ökar med 2 procentenheter till 48 procent. Samtidigt tror färre att priserna kommer sjunka, andelen minskar med 2 procentenhet till 13 procent. Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 35, vilket är en uppgång med 4 enheter från förra månaden.
Hushållen justerar ner sina ränteförväntningar ytterligare
Hushållen fortsätter att justera ned synen på Riksbankens styrränta om ett år. De förväntar sig att styrräntan kommer att vara 2,19 procent om ett år. Det är en minskning med 0,02 procentenheter från föregående månad och 0,09 sedan januari.
Undersökningen visar också att en något lägre andel hushåll planerar att binda sina bolån. Andelen hushåll som vill binda räntan minskar till 9 procent. Det är en nedgång med 2 procentenheter från förra månaden.
– Hushållen gör en blygsam nedjustering av ränteutsikterna och samtidigt sjunker andelen som planerar att binda sina bolåneräntor. Det kan vara ett tecken på att hushållen ser framför sig en period av räntestabilitet vilket kan vara det som krävs för att få fart på konsumtionen, bostadsmarknaden och konjunkturen igen, säger Américo Fernández.
Boprisindikatorn
Boprisindikatorns balansmått visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser det kommande året. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 35, vilket är en ökning med 4 enheter från förra månaden.
| Sep-24 | Okt-24 | Nov-24 | Dec-24 | Jan-25 | Feb- 25 | Mar- 25 | Apr- 25 | Maj- 25 | Jun- 25 | Jul- 25 | Aug- 25 |
| 47 | 49 | 50 | 42 | 45 | 50 | 46 | 36 | 34 | 35 | 31 | 35 |
På uppdrag av SEB genomför Demoskop undersökningen Boprisindikatorn. Undersökningen som sker månadsvis bygger på cirka 1 000 webbintervjuer inom ramen för en onlinepanel. Denna gång genomfördes den under perioden 29 juli till 5 augusti 2025.