2020-05-12 08:19

Hushåll alltmer negativa om bopriserna

Hushållens förväntningar på bostadspriserna fortsätter falla, visar SEB:s Boprisindikator för maj. Här svarar vår privatekonom Jens Magnusson på vad som ligger bakom utvecklingen och hur du som går i köp- eller säljtankar ska agera utifrån läget. 

Hur kommer det sig att hushållens förväntningar på bostadspriserna fortsätter falla?

– Pandemins ekonomiska konsekvenser fortsätter att fördjupas. Varsel, minskad tillväxt och stigande arbetslöshet har negativa konsekvenser på hushållens syn på hela ekonomin och bostadsmarknaden är inget undantag. Förra månadens nedgång i Boprisindikatorn var den största vi sett en enskild månad och den här månadens siffra stärker ytterligare bilden att sjunkande bostadspriser är att vänta

Hur ska man tänka som köpare eller säljare?

– De egna behoven måste styra och räkna inte med prisökningar. Bostaden är inte längre någon säker investering utan ska fylla ett behov av att bo. En annan sak att tänka på är att försöka sälja innan du köper så att du vet vad du har råd med.

Hur ser köp- och säljstatistiken ut?

– Vi ser ingen större nedgång på antalet affärer just nu. Folk behöver ju bostäder och vi har dessutom låga räntor och en underliggande stor efterfrågan i vissa segment i Sverige. De flesta har kvar sitt jobb och sin inkomst och man behöver leva sina liv och då blir det bostadsaffärer.

Fakta: SEB:s Boprisindikator minskar med ytterligare 6 punkter i maj, till minus 26. Boprisindikatorn är ett mått på skillnaden mellan dem som tror att bostadspriserna kommer att öka det närmsta året jämfört med dem som tror de kommer att minska.

Läs mer om undersökningen