Hushållens boprisförväntningar stiger till 3-årshögsta i Svealand utom Stockholm

Hur tror hushållen att bostadspriserna kommer att utvecklas på ett år? Det är bland annat det som SEB:s boprisindikator undersöker månad för månad, ända sedan 2003. Nu visar april månads mätning att andelen hushåll i Svealand – exklusive Stockholm – som tror på stigande priser når sin högsta nivå sedan 2017.

– Det här visar att bostadsmarknaden i Svealand utom Stockholm är het. Trots pandemin blev 2020 ett år med kraftiga prisuppgångar på bostadsmarknaden och 2021 har börjat på samma sätt. Boprisindikatorn visar också att hushållen i Svealand utom Stockholm är övertygade om att den utvecklingen kommer att fortsätta, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.

I SEB:s boprisindikator får cirka 1 000 hushåll över hela Sverige svara på frågan om de tror på stigande, sjunkande eller oförändrade bopriser under det närmaste året. Värdet som sedan redovisas i indikatorn räknas fram genom att man tar andelen som tror på stigande priser minus andelen som tror på sjunkande priser.
Boprisindikatorn redovisas alltså som ett tal mellan -100 och 100, och är en temperaturmätare av hushållens boprisförväntningar. Om indikatorn skulle visa på 0 betyder det att lika stora andelar tror på stigande som på sjunkande priser.

I Svealand utom Stockholm landade boprisindikatorn för april 2021 på 69, vilket är den högsta siffran sedan maj 2017 och en ökning med 9 enheter från månaden innan. I maj 2020 visade indikatorn däremot på -30, som en följd av den oro som corona-pandemin initialt skapade på bostadsmarknaden. Klättringen därifrån har med andra ord varit lång och brant.

För Sverige som helhet landade indikatorn på 63 enheter i april 2021, jämfört med 61 månaden innan.

Boprisindikatorn - Utveckling senaste 12 månaderna:

apr-21 mar-21 feb-21 jan-21 dec-20 nov-20 okt-20 sep-20 aug-20 jul-20 juni-20 maj-20
63 61 57 54 50 55 58 46 40 24 -23 -26

 


På väg att byta bostad? Ansök om lånelöfte i 3 enkla steg:

Lånelöfte – ansök om lånelöfte för bolån | SEB